Перейти к основному содержанию

Крупнейший дистрибьютор торговой марки Grass арендовал складское помещение класса А+ в СК «Технопарк М4»

Сделка по аренде компанией MYGRASS складского помещения площадью более 7 тыс. кв. м состоялась при посредничестве IBC Real Estate

Тимофей ФилимоновИсточник: Новости логистики
Склад класса А

Компания MYGRASS, крупнейший дистрибьютор торговой марки Grass, арендовала складское помещение площадью более 7 тыс. кв. м в СК «Технопарк М4». Стороны подписали долгосрочный договор аренды на 5 лет. Эксклюзивным консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate. 

Складское помещение класса А+ находится на юге Московской области в непосредственной близости к столичному региону — в 8 км от МКАД. Добраться до «Технопарка М4» удобно, как на личном транспорте, так и на общественном. Объект реализуется на собственной территории в качестве отдельно стоящего склада, входящего в состав складского комплекса «Технопарк М4». Ввод в эксплуатацию планируется во II квартале 2024 года. В помещении предусмотрено антипылевое покрытие, системы вентиляции, кондиционирования и современные системы пожаротушения. Арендованный склад имеет выгодное для компании логистичекое положение — имеющийся склад на ЦКАД закрывает потребности компании для федеральной дистрибьюции. Новый склад сможет удовлетворить запросы пользователей Москвы.

MYGrass предлагает лучшие торговые марки бытовой химии и косметики, автохимии и детейлинга, профессионального клининга и оборудования. Компания работает в 85 регионах России. Основное производство сосредоточено в Волгоградской области.  

По итогам I квартала 2024 года в Москве и Московской области уровень вакансии в готовых объектах находится на минимальном уровне и составляет 0,7%. Несмотря на рекордный объём введённых площадей (389 тыс. кв. м), 89% было законтрактовано еще на этапе строительства, что не повлияло на увеличение вакансии. На сегодняшний день наблюдается смещение интереса арендаторов в сторону строящихся объектов по причине ограниченного предложения в существующих. По прогнозам IBC Real Estate, объем ввода в 2024 году составит не менее 2 млн кв. м, что превысит показатели прошлых лет за счет завершения строительства BTS-объектов, высокий спрос на которые наблюдался в 2023 году.

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «В связи с попаданием предыдущего складского помещения в зону КРТ, компания Grass находилась в поиске нового складского помещения именно в южном регионе Московской области в целях снижения логистических затрат, так как основной федеральный склад компании находится также в этом направлении. Мы рады, что в условиях практически нулевой вакансии в регионе, смогли оперативно подобрать новый склад для аренды, который будет введен в эксплуатацию в ближайшие месяцы». 

Константин Горохов, генеральный директор MYGRASS: «Мы изначально понимали, что в условиях практически нулевой вакансии найти сегодня свободный складской блок крайне непростая задача, особенно если рассматривать юго-западное направление. Тем не менее, миссия оказалась выполнимой. За короткий срок командой IBC Real Estate был подобран необходимый складской объект, превосходящий по своим мощностям и характеристикам предыдущий».

Александр Царев, собственник складского помещения: «Рады приветствовать нового арендатора в лице динамично развивающейся компании MYGRASS. Нашей приоритетной задачей является обеспечение безопасности и комфорта арендаторов. Выражаем надежду на долгосрочное сотрудничество и уверенность в том, что новые складские площади станут основой для дальнейшего активного развития компании». 

О компании IBC Real Estate

IBC Real Estate — лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет, до 2022 года оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL. 

Специалисты IBC Real Estate предоставляют широкий спектр профессиональных услуг собственникам недвижимости, арендаторам и инвесторам в Москве, Санкт-Петербурге, регионах России и в странах СНГ. Успешно работает в сфере стратегического консалтинга и исследований рынка, в маркетинге офисных и складских объектов недвижимости, сопровождении сделок по аренде и покупке площадей под собственные нужды, оптимизации портфеля недвижимости, организации рабочего пространства, инвестиционных продаж, привлечении финансирования и различного рода реструктуризаций, сделок M&A, а также оценки недвижимости и бизнеса, управления проектами капитального строительства и отделки, и проектирования в рамках стратегических партнерств с компаниями RITM Project и ООО «ПЕРВАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ».

#IBCRealEstate #MYGRASS #Склад 

Поделиться

Комментарии


Строительство логистического центра Wildberries в…

Новые возможности сервиса импортозамещения…

«Это приведет к деформации глобальных цепей…

Материалы по теме

Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»

Технопарк Успенский
ITECO арендовал складское помещение площадью более 8 тыс. кв. м. в технопарке «Успенский». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 3 года с возможностью последующей пролонгации. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate

Бум спроса на складские площади сохраняется

Light industrial
Онлайн-ритейлеры продолжают расширять свое присутствие по всей России

Инвесторы возвращаются в склады

Склад
Почти половину в структуре инвестиционных вложений в коммерческую недвижимость за январь-май 2024 г. составил сегмент складской недвижимости

ГК «Ориентир» построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр в Калининграде

Пятерочка РЦ
ГК «Ориентир», один из ведущих девелоперов складской недвижимости в России, и крупнейшая продуктовая розничная торговая компания X5 Group заключили соглашение о строительстве мультитемпературного распределительного центра для продуктовой сети «Пятёрочка»

Российская компания ЭТМ инвестирует в развитие собственного распределительного центра 4,2 млрд рублей

Белый Раст (Истра)
В июне 2024 года индустриальный парк «Белый Раст» пополнился новым резидентом — компанией ЭТМ, российским поставщиком электротехнической продукции и инженерно-технического оборудования

Новости на почту

Дайджест читают 27 189 профессионалов логистики и управления цепями поставок

Новости на почту

Дайджест читают 27 189 профессионалов логистики и управления цепями поставок