В CBRE подвели итоги III квартала 2020 года на рынке инвестиций.
Согласно предварительным данным, объем инвестиций в недвижимость России по предварительным итогам III квартала 2020 года составил порядка 58 млрд руб., что на 19% ниже значения в аналогичном периоде 2019 года (72 млрд руб.).
Инвесторы проявляют высокий интерес к складскому сегменту, доля которого в объеме вложений в III квартале 2020 года была максимальной и составила 33%. Крупные сделки заключались в Московском регионе с такими объектами как «PNK парк Вешки», логистического комплекса «Север-1», оптово-распределительный центр «Радумля» и другие. По итогам первых трех кварталов года в складскую недвижимость было вложено 30 млрд руб., что на 13% превышает объем инвестиций в этот сегмент в I-III кварталах 2019 года. Повышенное внимания к объектам складской недвижимости, по ожиданиям аналитиков CBRE, сохранится.
Динамика распределения объема инвестиций по сегменту недвижимости:
Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE, комментирует:
«По итогам первых девяти месяцев 2020 года наблюдается незначительная положительная динамика рынка инвестиций в недвижимость, несмотря на последствия карантина. Инвесторы проявляют высокий интерес к складскому сегменту, доля которого в объеме вложений в III квартале 2020 года была максимальной за последние 5 лет. Сохраняется значительная активность в жилом сегменте, где девелоперы продолжают приобретать новые площадки под строительство. Одним из трендов также является увеличение доли аукционных сделок, которая выросла с 8% до 24% с I по III квартал этого года. Компании, которые реализовывают непрофильные активы, прежде всего банки и крупные государственные структуры, сохранят активность на рынке в ближайшей перспективе».
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
