🏬 Розничная торговля в Казахстане растет, но складской инфраструктуры не хватает
🔹 В 2024 году в Казахстане насчитывалось 70 тысяч розничных магазинов.
🔹 По данным INFOLine, это на 8,1 тысячи торговых точек больше (+13%), чем годом ранее.
🔹 Менее 3% магазинов — это сетевые магазины, остальные — небольшие торговые точки.
📈 Где открывалось больше всего магазинов?
- Алматы ➝ +900 новых магазинов (+12%)
- Астана ➝ +500 новых магазинов (+8%)
- Шымкент ➝ +500 новых магазинов (+11%)
🚨 Основная проблема — нехватка складов
⚠️ Развитие торговли опережает строительство логистической инфраструктуры. Это приводит к:
✅ Увеличению логистических издержек
✅ Повышению арендных ставок
📊 Данные IBC Global:
- Общая площадь качественных складов в Казахстане — 1,5 млн м².
- Спрос со стороны ритейла – 25-30% от общего объема.
- Для сравнения:
- В России — 58 млн м² складских помещений
- Из них 30 млн м² (52%) занято ритейлом
📌 В России на 1 м² складской площади приходится 3-4 м² торговой площади.
📌 У крупных ритейлеров — четкий баланс:
- «Магнит» ➝ 47 распределительных центров на 29 тысяч магазинов
- «Пятёрочка» ➝ 550 магазинов на 1 склад
❌ В Казахстане такого баланса нет.
🗣 Комментарий эксперта:
«Без развитой складской базы ритейлеры теряют эффективность, а потребители рискуют столкнуться с ростом цен», — Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.
💰 Ритейлу и e-commerce нужны срочные инвестиции в складскую недвижимость
📌 E-commerce уже занимает 12% товарооборота в Казахстане.
📌 Без инвестиций страна упустит возможности роста, а логистические издержки продолжат расти.
#Ритейл #Склад #Недвижимость #Ecommerce #Инвестиции #Транспорт #Доставка #Казахстан
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
