Недвижимость

В статье представлен анализ влияния спроса и девелоперской активности на формирование новой логики распределения складских площадей

Консалтинговая компания обозначила ключевые изменения в динамике ставок и доле вакантных площадей, а также дала прогноз на 2026 год

В исследовании рассмотрены тенденции спроса и предложения, динамика ставок и возможные сценарии развития рынка

Комплекс на Митрофаньевском шоссе площадью 19 тыс. м² выставлен на продажу за 1,2 млрд рублей

На фоне расширения объёма предложения аналитики фиксируют насыщение рынка и концентрацию строительства в Алматы и Астане

Склад был построен по схеме build-to-suit и введён в апреле 2025 года, однако ритейлер пользовался помещением лишь два месяца и отказался от аренды

Согласно IBC Real Estate, по итогам 8 месяцев 2025 года складская недвижимость сохранила долю в 22% от общего объема инвестиционных сделок — на уровне прошлого года

Сделка от 27 августа 2025 года профинансирована закрытым паевым фондом «Альфа-Капитал Складская коллекция 2»; актив — склад класса А в Раменском округе

За первое полугодие 2025 заключено сделок аренды и покупки 640 тыс. кв. м (–18% г/г); лидирует онлайн-ритейл; ввод — 520 тыс. кв. м; вакансия — 2,1%;

По оценке аналитиков IBC Real Estate, совокупный объём ввода складских площадей в России по итогам 2025 года составит четыре с половиной миллиона квадратных метров