Информация «ВБ Девелопмент» об остановке строительства логистического комплекса Wildberries в Шушарах не соответствует действительности. Строительство «коробки» объекта завершено по плану, сейчас идет внутренняя отделка и монтаж коммуникаций.
О незаконности действий бывшего подрядчика
В настоящий момент Объединенная компания Wildberries и Russ ведет строительство на 30 площадках по всей Российской Федерации, что позволит создать несколько сотен тысяч новых рабочих мест, а также существенно улучшит региональную инфраструктуру и экономику.
Компания, как застройщик, заключила с «ВБ Девелопмент» договоры на выполнение функций технического заказчика строительства на объектах. Эти договоры по своей правовой природе являлись договорами об оказании услуг с элементами подряда.
В связи с нарушением сроков, а далее и полным безосновательным односторонним приостановлением строительства со стороны «ВБ Девелопмент» (о чем «ВБ Девелопмент» уведомила всех подрядчиков и СМИ), с целью возобновления строительства, Wildberries расторгла договоры технического заказчика путем направления уведомления в адрес «ВБ Девелопмент». Эти уведомления были получены.
Одностороннее расторжение договора об оказании услуг прямо предусмотрено п. 1. ст. 782 Гражданского кодекса РФ: застройщик как заказчик услуг по договору вправе отказаться от исполнения договора. Такое же право предусмотрено ст. 717 ГК РФ в отношении договора подряда: если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Иное договором с «ВБ Девелопмент» не предусмотрено.
В силу п. 1 ст. 450.1. Гражданского кодекса (Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору) право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).
Кроме того, важным юридически фактом является, что Wildberries не передавала «ВБ Девелопмент» земельные участки для целей строительных работ. Акты не составлялись и не подписывались.
Более того, никаких ограничений на доступ на объекты компании Wildberries, так и нанятых ей подрядчиков, договоры с «ВБ Девелопмент» не содержат, как и запрета на заключение идентичных договоров с любым другим техническим заказчиком.
Таким образом, «ВБ Девелопмент» не имеет никаких прав в отношении земельного участка, а также расположенного на нем объекта строительства, равно как и права нахождения на территории.
Согласно нормам ГК РФ, «ВБ Девелопмент» при расторжении договора вправе потребовать возмещения обоснованных документально подтвержденных убытков и оплаты оказанных до такой даты услуг или выполненных работ, однако не обладает правом на препятствование реализации прав собственника, арендатора или застройщика на владение и пользование земельным участком и результатами выполненных работ.
С целью завершения работ по строительству и вводу объектов в эксплуатацию были заключены договоры с новым техническим заказчиком. Все утверждения представителей «ВБ Девелопмент» об обратном являются ложными и не основаны на фактических обстоятельствах и нормах права.
#Wildberries #Russ #ВБДевелопмент #eCommerce #Склад #ЛенинградскаяОбласть #Шушары
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
