Parus Asset Management и группа компаний «Ориентир», крупный девелопер полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости, объявили о подписании сделки по приобретению логистического комплекса класса «А» общей площадью 47 тыс. кв. м. Объект расположен в индустриальном парке «Ориентир-Запад» в Истринском районе Московской области, в 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Комплекс был введён в эксплуатацию в четвёртом квартале 2024 года и сдан в аренду флагману бьюти-ритейла России — «Золотому Яблоку» — на 15 лет. Этот распределительный центр стал крупнейшим складом бренда. Его мощности позволяют обрабатывать более 100 млн единиц продукции в год и обеспечивать поставки во все магазины сети в Центральном федеральном округе.
Актив приобретён в состав ЗПИФ комбинированного «ПАРУС-ЗОЛЯ», которым управляет Parus Asset Management. Размещение инвестиционных паёв на Московской бирже запланировано на 4 декабря, после чего они будут доступны квалифицированным инвесторам.
Алексей Смердов, инвестиционный директор Parus Asset Management:
«Локация склада, его качественные характеристики и, главное, арендный контракт — настоящая находка для наших инвесторов. Каждый месяц мы фиксируем повышенный интерес к нашим фондам и рады, что хотя бы частично сможем этот интерес удовлетворить в фонде “Парус ЗОЛЯ”. Мы благодарны нашим партнёрам — Банку ВТБ, предоставившему финансирование, и ГК “Ориентир” — за успешное завершение сделки».
Елена Бабенко, генеральный директор ГК «Ориентир», подчеркнула, что комплекс был построен с учётом всех технологических запросов и особенностей логистического процесса арендатора:
«В 2025 году он был отмечен на федеральном уровне, став финалистом двух престижных премий в области коммерческой недвижимости, что подтвердило его уникальные характеристики, а также высокое качество исполнения проекта».
Ольга Кашкарова, инвестиционный директор ГК «Ориентир»:
«Это не первая сделка с Parus Asset Management. Качественный арендатор, долгосрочный договор и характеристики объекта делают актив понятным и привлекательным для инвесторов. Мы надеемся, что наше сотрудничество с управляющей компанией по созданию качественных инвестиционных продуктов для частных инвесторов продолжится».
ООО «ПАРУС Управление Активами», созданная в 2020 году, на сегодня является одной из крупнейших управляющих компаний. Под управлением находится 1,5 млн кв. м недвижимости суммарной стоимостью более 100 млрд рублей. Среди объектов под управлением — логистические комплексы NORDWAY, FM Logistic, БЦ «Двинцев», БЦ «Павловский», ТРЦ «Ярмарка», ТЦ «Весна» и др. Инвестиционные паи восьми паевых инвестиционных фондов под управлением УК торгуются на Московской Бирже.
#ParusAssetManagement #ГКОриентир #ЗИПФ #Склад #Сделка #Инвестиции #Ритейл #ЗолотоеЯблоко #МосковскаяОбласть #ИстринскийРайон
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
