📈 Рекордный ввод на рынке light industrial
Москва, 28 апреля 2025 года — Согласно данным NF GROUP, в первом квартале 2025 года в Московском регионе введено 36 тыс. кв. м складских помещений формата light industrial класса А, доведя общий объём качественного предложения до 570 тыс. кв. м.
Эксперты прогнозируют, что по итогам года объем ввода превысит 300 тыс. кв. м, что станет рекордом для сегмента.
🏢 Ключевые игроки и проекты
Лидером по площади ввода в I квартале стал девелопер ХСА, обеспечивший:
- 📦 55% от общего объема light industrial класса А
- 📦 Планы по вводу еще 107 тыс. кв. м в проектах Industrial City Коледино и Industrial City Есипово до конца 2025 года
🔥 Динамика цен и спроса
Согласно исследованию NF GROUP и ХСА:
- 📈 Ставка аренды к середине 2025 года вырастет на 27% — до 14,2 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и операционных расходов)
- 📈 Стоимость покупки увеличится на 12% — до 117 тыс. руб./кв. м
«Формат light industrial демонстрирует высокую востребованность среди промышленных компаний и инвесторов. Основными драйверами спроса станут высокотехнологичные предприятия, которым важны инженерная и цифровая инфраструктура»,
— отметил Александр Никишов, управляющий директор ХСА.
🚀 Перспективы рынка
«Рост объема ввода light industrial — закономерный этап эволюции сегмента. Приход новых игроков и активное развитие индустриальных парков городского типа формируют устойчивую экосистему. В ближайшие годы light industrial станет одним из ключевых драйверов индустриального девелопмента в России»,
— подчеркнул Константин Фомиченко, партнёр, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP.
🧾 О компаниях
NF GROUP — международная консалтинговая компания, один из лидеров российского рынка коммерческой и элитной жилой недвижимости:
- Пятикратный победитель CRE Moscow Awards в категории «Консультант года»
- Широкая география проектов: Россия, СНГ, Ближний Восток, Турция, Таиланд, Бали
ХСА — многопрофильный холдинг, специализирующийся на индустриальном девелопменте и строительстве индустриальных парков.
🏷 Хэштеги
#NFGroup #ХСА #LightIndustrial #Склад #Недвижимость #Промышленность #Инвестиции #Москва #МосковскаяОбласть
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
