📌 Что известно о сделке
По данным Ведомостей и Forbes, бельгийская девелоперская компания Ghelamco завершила сделку по продаже своего единственного актива в России — Дмитровского логистического парка.
🗓 Подписание обязывающих документов и согласование сделки с Правительственной комиссией состоялось в апреле 2025 года.
🤝 Кто покупатель
💼 Покупателем, по данным источников, выступила Central Properties — российская инвестиционная компания с активами в сфере складской, офисной и торговой недвижимости.
📊 Оценка стоимости сделки
💰 По оценке издания Forbes, с учётом обязательного дисконта 50–60% на продажу активов иностранных компаний, стоимость сделки могла составить 8,7–9,2 млрд рублей, при рыночной стоимости объекта в 15–18,5 млрд рублей.
📦 Характеристики Дмитровского логопарка
📍 Расположение: Московская область, Дмитров
🏗 Общая площадь: 243 000 кв. м
🏢 Класс: А
🚛 Инфраструктура:
- современные инженерные системы
- системы охраны и пожаротушения
- удобные подъездные пути
- парковочные зоны
- встроенные офисные блоки
🕵️ История переговоров
💬 Дмитровский парк долгое время рассматривался различными претендентами, среди которых:
- «Кама Капитал»
- Vesper
- PLT
- Instone Development
- «Альфа-Капитал» (январь 2025)
📌 Финальным участником сделки стала Central Properties, которая, по сообщениям, начала интересоваться объектом ещё в марте 2024 года. Объект имел обременения в виде задолженности около 8 млрд рублей.
🧑💼 Консультантом сделки со стороны продавца выступала CORE.XP.
🧭 О компаниях
Ghelamco 🇧🇪
- Основана в 1985 году
- Девелопер офисной и логистической недвижимости в Европе
- Единственный российский актив — Дмитровский парк
Central Properties 🇷🇺
- Инвестор и девелопер коммерческой недвижимости
- Портфель свыше 1 млн кв. м
- Проекты: БЦ «Павловский», ТРЦ «Весна», офисы «Двинцев»
📚 Источники
Изображение обложки сгенерировано нейросетью
🏷
#Ghelamco #CentralProperties #COREXP #Недвижимость #Склад #Сделка #Продажа #Инвестиции #ДмитровскийЛогопарк #ДмитровскийРайон #МосковскаяОбласть
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
