Британская девелоперская группа Raven Russia и российские бизнесмены Игорь Богородов и Ярослав Шувалов подали апелляционные жалобы на решение Арбитражного суда Москвы, который ранее удовлетворил иск Генеральной прокуратуры России о передаче 16 складских комплексов в собственность государства. Эти комплексы были признаны транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии, и подлежат передаче Росимуществу.
Предыстория спора
- Сделка 2022 года: В марте 2022 года Raven Russia продала свои российские активы местным топ-менеджерам во главе с Игорем Богородовым.
- Иск Генпрокуратуры: В августе 2024 года Генеральная прокуратура подала иск, утверждая, что сделка была притворной и направленной на получение контроля над стратегическими предприятиями.
- Решение суда: В январе 2025 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск, постановив передать 16 складских комплексов Росимуществу.
Какие объекты подлежат национализации
По версии Генпрокуратуры, собственники Raven Russia заключили фиктивную сделку, чтобы скрыть иностранное владение. В результате, как утверждается, британская компания незаконно стала владельцем одной из крупнейших сетей логистических парков в стране, расположенных рядом с критически важной транспортной инфраструктурой:
📍 Москва и область:
- Логопарк у МКАД
- Комплексы вблизи аэропортов Шереметьево и Внуково
- Склады вдоль Московской железной дороги
📍 Санкт-Петербург:
- Объекты у морского порта
- Склады в зоне влияния аэропорта Пулково
📦 Все 16 комплексов ранее строились и приобретались Raven Russia с 2005 года.
Позиция Raven Russia
- Несогласие с решением: Компания считает решение суда незаконным и необоснованным, указывая на процессуальные нарушения, включая проведение заседания в закрытом режиме и отказ в удовлетворении ходатайств.
- Апелляция: Raven Russia подала апелляционные жалобы и намерена продолжать выполнять обязательства перед арендаторами и партнерами.
Возможные последствия для арендаторов
- Сохранение договоров: Юристы отмечают, что в случае передачи складов государству действующие договоры аренды сохранятся, изменится лишь арендодатель.
Заключение
Ситуация вокруг национализации складских комплексов Raven Russia продолжает развиваться. Результаты апелляции могут оказать значительное влияние на рынок складской недвижимости и инвестиционный климат в России.
#RavenRussia #Росимущество #Генпрокуратура #Недвижимость #Склад #Госимущество #Инвестиции #Право
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
