Повторные торги по продаже складских активов Raven Russia, прошедшие 24 февраля 2026 года, завершились без результата — заявок от инвесторов не поступило. В отличие от первой попытки, вторые торги проводились в формате «голландского аукциона» — на понижение, когда цена снижается до появления покупателя.
Эти активы государство вывело на рынок осенью 2025 года: 28 октября на портале torgi.gov.ru был опубликован лот с крупнейшим в новейшей истории России частным портфелем складской недвижимости, ранее изъятым и обращённым в доход государства по решению суда по иску Генпрокуратуры. Первая процедура 3 декабря 2025 года проходила как классический электронный аукцион (на повышение), однако также не состоялась из-за отсутствия заявок.
На торги единым пакетом выведены 100% долей и акций 17 юридических лиц, через которые структурированы права на складские и транспортные терминалы в ключевых логистических регионах. В контур входят, в частности, «Кулон СПБ», «Логопарк Обь», «Кстово-Девелопмент», «Феникс», «Север Эстейт» и другие компании; география объектов охватывает Москву и Подмосковье, Санкт-Петербург, а также Нижний Новгород, Новосибирск и Ростов-на-Дону. Совокупный масштаб портфеля в материалах торгов оценивается примерно в 1,9–2,09 млн кв. м при земельном банке около 487 га.
Параметры повторной процедуры сохраняли «верхнюю планку» оценки: стартовая цена — 90,092 млрд руб. (с НДС), задаток — 18,018 млрд руб. (20%). Для вторых торгов был задан шаг изменения цены около 900–901 млн руб. (примерно 1% от начальной стоимости). В документации организатором торгов указан ПАО «Банк ПСБ», а сама процедура проводится на электронной площадке «Фабрикант».
После сегодняшнего срыва второй попытки назначен третий аукцион — на 4 марта. Он также пройдёт в «голландском» формате на понижение, но с ключевым отличием: в условиях закреплена цена отсечения 45 млрд руб. — нижний предел, ниже которого снижение цены не предусмотрено.
#RavenRussia #RavenPropertyGroup #Росимущество #Генпрокуратура #Склад #Транспорт #Инвестиции #Аукцион #Торги #ГолландскийАукцион #ЦенаОтсечения #СкладскаяНедвижимость #Фабрикант #Москва #СанктПетербург #Новосибирск #РостовНаДону
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
