Перейти к основному содержанию

CBRE проанализировала рынок потребителей складов за последние 6 лет

Крупнейшими потребителями складов в Московской области стали ритейлеры, увеличившие занимаемые площади в 2,5 раза

13:56, 14 января 2020Марк КоваленкоИсточник: Logistics News 10

Отдел исследований CBRE проанализировал рынок конечных потребителей складской недвижимости в Московской области. Так по итогам 2019 года доля ритейлеров среди конечных потребителей складской недвижимости в Московской области увеличилась до 31%, составив 3,6 млн. кв. м. При этом доля онлайн ритейла, показывающего рост последние 2 года, всё еще не превышает 6% в общем объёме складского рынка класса А. Суммарно с 2013 года по настоящее время занимаемая онлайн ритейлерами площадь складов выросла со 180 000 кв. м до 700 000 кв. м в 2019 году.

Безусловным лидером в структуре используемых складов по товарным группам являются продуктовые сети. Занимаемые продуктовым ритейлом площади за 6 лет увеличились в 2,3 раза. Прирост занимаемых этим сегментом площадей составил 1 млн. кв. м.  Положительная динамика обусловлена ростом доли продуктов питания в структуре расходов населения (в 2019 году доля расходов москвичей на продукты для домашнего питания составила 26,8%, тогда как в 2013 он составлял 20,8%), а также переход крупных продуктовых сетей, прежде арендовавших складские площади у логистических операторов, на прямую аренду или владение (не менее 25% прироста площадей за рассматриваемый период или около 550 тыс. кв. м). Среднегодовой темп роста в сегменте составил 16,3%.

Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости, CBRE: «Несмотря на небольшую долю онлайн ритейла в структуре занимаемых складских помещений (6%), этот сегмент является самым быстрорастущим. Среднегодовой рост в сегменте оценивается на уровне 25%. Такой темп роста обеспечивается активным развитием интернет-торговли. В 2020 году мы ожидаем дальнейший рост спроса на складские площади со стороны этой категории потребителей».

#CBRE #склад

Поделиться

Материалы по теме

На складском рынке Московского региона сохраняется дефицит свободных площадей

Средневзвешенная ставка аренды может достигнуть уровня 4 000 руб. за кв. м в год

«Топлог» запустили проект по автоматизации сети складов «АСТ»

В течении года TopLogWMS планируется внедрить на 20 складах компании «АГРО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» в 11 регионах РФ и в Белоруссии

Knight Frank предоставила информацию по складской недвижимости Москвы за год

За год в Москве количество складов формата self-storage увеличилось на 13%, а их общая площадь – на 14%

«Восток-Запад» арендовал 23 тыс. кв. м в мультитемпературном СК «Логопарк M7»

Комплекс «Логопарк М7» имеет стратегически важное расположение на линии трассы М7 в непосредственной близости от ЦКАД и города Ногинска

KERAMA MARAZZI внедряет WMS Logistics vision Suite на складах ПК в Орле

Проект модернизации производственного комплекса включает автоматизацию склада МТО и складов готовой продукции при производстве

Новости на почту