Компания «Новая технологическая компания» (НТК), основанная бывшим топ-менеджером ЛУКОЙЛа Валерием Субботиным, ведёт переговоры о покупке складских площадей в логопарке «Данилово» (Московская область). Общая площадь планируемого к приобретению объекта составляет около 100 тыс. кв. м. По данным издания «Коммерсантъ», стоимость сделки оценивается в 8–9 млрд руб.
Потенциальное приобретение происходит на фоне общего снижения инвестиционной активности в складском сегменте. По итогам девяти месяцев 2025 года объём вложений в складскую недвижимость в России снизился на 32% — до 100 млрд руб. Несмотря на это, логистика сохраняет статус одного из наиболее устойчивых направлений институциональных инвестиций.
Эксперты отмечают, что интерес со стороны НТК свидетельствует о смещении фокуса инвесторов — от спекулятивных сделок к владению стабильными доходными активами. В отрасли также ожидают усиления конкуренции за высококачественные складские объекты со стороны компаний нефтегазового и ИТ-секторов. Это может способствовать дальнейшему развитию цифровых логистических сервисов — таких как WMS, TMS и логистический аутсорсинг.
Логистический комплекс в Данилово возводится девелопером NK Group (до недавнего времени — PNK Group) на землях, имевших сельскохозяйственное назначение. Изначально объект проектировался под нужды онлайн-ретейлера «ВсеИнструменты.ру», однако позднее компания отказалась от части площадей, сославшись на пересмотр логистической стратегии и избыточность ранее запланированной инфраструктуры.
Строительство комплекса с самого начала вызвало протесты среди местных жителей. Основные претензии касались перевода сельхозземель под промышленную застройку без широкого общественного обсуждения, а также опасений, связанных с ростом транспортной нагрузки, вырубкой зелёных насаждений и ухудшением экологической обстановки.
#НТК #ЛУКОЙЛ #Склад #СкладскаяНедвижимость #Логопарк #Инвестиции #Digital #WMS #TMS #МосковскаяОбласть #Домодедово #Данилово
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
