Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2019 года и подготовили прогноз на 2020 год на рынке инвестиций в недвижимость Москвы и регионов России. Среди ключевых тенденций:
- Увеличение объема инвестиций в российскую недвижимость до 260-280 млрд руб., что на 9% превышает показатель прошлого года;
- В целом по России доля иностранных инвесторов в структуре спроса находится на уровне 20% (-4 п. п. в годовой динамике);
- В структуре инвестиций по России ожидается лидерство сегмента торговой недвижимости – 27% от общего объема;
- В следующие несколько лет рост объемов инвестиций в недвижимость страны прогнозируется на уровне 6-10% ежегодно.
Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank: «Несмотря на ожидаемый рост объемов инвестиций в недвижимость России в 2019 году, наблюдается снижение активности инвесторов по покупке объектов традиционных секторов коммерческой недвижимости – офисов, складов и торговых объектов. Инвесторы зачастую предпочитают более рискованные, но и более доходные сегменты.
При этом в следующем году ожидается сдержанное увеличение объемов инвестиций в целом на рынке и в частности в вышеуказанных сегментах, которое будет поддерживаться снижающейся долей свободных площадей, растущим спросом и ставками аренды в качественных объектах торгового, офисного и складского сегментов».
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии