Перейти к основному содержанию

Knight Frank выпустила рекомендации по классификации складской недвижимости

Методика позволяет классифицировать современные качественные складские комплексы класса А+, А, и B, а также комплексы многоэтажного формата

14:05, 16 марта 2020Марк КоваленкоИсточник: Logistics News 16

Компания Knight Frank при участии специалистов «ПАО Сбербанк» составила методические рекомендации для банков по классификации объектов складской недвижимости. Новая методика позволяет классифицировать современные качественные складские комплексы класса А+, А, и B, а также комплексы многоэтажного формата для проектного финансирования и кредитования складских проектов. Документ был рассмотрен Комитетом по залогам и оценке Ассоциации Банков России и рекомендован для использования банковскому сообществу.

Методические рекомендации по классификации применимы к современным качественным складским комплексам и разделены на 4 группы параметров. Они учитывают конструктивные особенности, технические и инженерные системы здания, характеристики земельного участка, а также прочие характеристики объекта, для которых определены критерии с учетом допустимых отклонений. Характеристики объекта отражены без учета их местоположения.

Методологические рекомендации будут опубликованы на официальном сайте Ассоциации Банков России и послужат для банков удобным методологическим инструментом для оценки с целью кредитования и проектного финансирования складских комплексов.

Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank, отмечает: «В плодотворном сотрудничестве Knight Frank и Ассоциации Банков России при участии сотрудников “ПАО Сбербанк” были составлены актуальные методологические рекомендации, которые позволят банкам успешно оценивать различные объекты складской недвижимости для дальнейшего кредитования и проектного финансирования. Этот инструмент, несомненно, поможет банкам работать со складской недвижимостью на динамично меняющемся рынке недвижимости и сделает более прозрачным и удобным подход к оценке проектов. Мы признательны за оказанное коллегами из банковского сектора доверие – выступить консультантами и соавторами важнейшего методологического продукта для складского девелопмента».

#KnightFrank #Сбербанк #склад

Прикреплённые файлы

Поделиться

Материалы по теме

В 2020 году объем поглощения складских площадей вырос на 60%

66% складских площадей от общего объема ввода пришлось на объекты, ввод которых был перенесен с 2019 года

Спрос на склады в регионах России побил рекорд за все время существования рынка

По итогам 2019 года общий объем сделок по аренде и продаже объектов качественной складской недвижимости составил 585 тысяч кв. м

Knight Frank подвел итоги 2019 года на складском рынке Московского региона

Доля вакантных площадей качественной складской недвижимости в Московском регионе достигла минимума с 2013 года – 2,7%

Knight Frank предоставила информацию по складской недвижимости Москвы за год

За год в Москве количество складов формата self-storage увеличилось на 13%, а их общая площадь – на 14%

«Восток-Запад» арендовал 23 тыс. кв. м в мультитемпературном СК «Логопарк M7»

Комплекс «Логопарк М7» имеет стратегически важное расположение на линии трассы М7 в непосредственной близости от ЦКАД и города Ногинска

Новости на почту