Компания Knight Frank при участии специалистов «ПАО Сбербанк» составила методические рекомендации для банков по классификации объектов складской недвижимости. Новая методика позволяет классифицировать современные качественные складские комплексы класса А+, А, и B, а также комплексы многоэтажного формата для проектного финансирования и кредитования складских проектов. Документ был рассмотрен Комитетом по залогам и оценке Ассоциации Банков России и рекомендован для использования банковскому сообществу.
Методические рекомендации по классификации применимы к современным качественным складским комплексам и разделены на 4 группы параметров. Они учитывают конструктивные особенности, технические и инженерные системы здания, характеристики земельного участка, а также прочие характеристики объекта, для которых определены критерии с учетом допустимых отклонений. Характеристики объекта отражены без учета их местоположения.
Методологические рекомендации будут опубликованы на официальном сайте Ассоциации Банков России и послужат для банков удобным методологическим инструментом для оценки с целью кредитования и проектного финансирования складских комплексов.
Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank, отмечает: «В плодотворном сотрудничестве Knight Frank и Ассоциации Банков России при участии сотрудников “ПАО Сбербанк” были составлены актуальные методологические рекомендации, которые позволят банкам успешно оценивать различные объекты складской недвижимости для дальнейшего кредитования и проектного финансирования. Этот инструмент, несомненно, поможет банкам работать со складской недвижимостью на динамично меняющемся рынке недвижимости и сделает более прозрачным и удобным подход к оценке проектов. Мы признательны за оказанное коллегами из банковского сектора доверие – выступить консультантами и соавторами важнейшего методологического продукта для складского девелопмента».
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
