Перейти к основному содержанию

Марвел-Логистика арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Консультатнтом сделки выступила компания JLL

21:47, 28 ноября 2021Александр КондрашовИсточник: Новости логистики
JLL

На складском рынке Санкт-Петербурга закрыта крупная сделка: компания «Марвел-Логистика», дочернее предприятие «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, арендовала 8,5 тыс. кв. м в логистическом парке «Шушары» на юге города. Арендодателем выступила компания RosLogistics (ООО «Авалон Лоджистикс»), консультантом сделки, которая входит в топ-3 транзакций в действующих объектах Петербурга в 2021 году, — команда JLL.

Складской комплекс класса А расположен в Шушарском районе Санкт-Петербурга, в 15 км к югу от центра города и в 5 км от КАД, на автомагистрали М10, связывающей Санкт-Петербург и Москву, недалеко от международного аэропорта Пулково. Общая площадь логопарка — 147 тыс. квадратных метров.

Андрей Амосов, руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге, отметил:

«Компании «Марвел-Логистика» потребовалось оперативно расширить свои логистические мощности для обслуживания нового клиента. При этом найти такую значительную площадь на открытом рынке сегодня невозможно: в Петербурге и области вакантно всего 41 тыс. кв. м в восьми складских комплексах. В таких условиях на первый план выходит креативный, нестандартный подход консультанта: мы смогли найти для клиента качественное помещение требуемой площади, которое даже не выходило на рынок, в субаренду».

По мнению экспертов компании JLL, спрос на склады сейчас высок как никогда, а в отсутствие готового предложения на рынке потенциальные арендаторы готовы на не самые стандартные решения, в том числе субаренду или старые промышленные объекты. Те компании, которые готовы ждать либо нуждаются в большом объеме площадей, идут по пути строительства под ключ, при этом в условиях значительного роста себестоимости строительства бюджет таких проектов растет практически на глазах. В действующих комплексах арендных ставки увеличиваются за счет минимальной вакантности, а в строящихся дополнительными катализаторами выступают стоимость строительных материалов, нехватка и удорожание трудовых ресурсов.

#JLL #Марвел #Склад

Комментарии


«Это приведет к деформации глобальных цепей…

В Подмосковье произошел пожар на складе Ozon

In Home арендовал 8 000 кв. м складских площадей…

Глобалтрак запускает цифровую платформу GT-2

Материалы по теме

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости достиг рекордных 757 млрд долларов

Склад
Основной рост в европейском регионе был зафиксирован в складском и индустриальном секторе

Санкт-Петербург и Москва — лидеры Европы по росту ставок на склады

Склад
К концу 3-го квартала 2021 года ставки увеличились на 22% в Санкт-Петербурге и на 18% в Москве

Объем складского рынка Московского региона превысил 20 млн кв. м, но свободно менее 100 тысяч кв.м

Склад
На этом фоне продолжился рост арендных ставок на 10% за квартал и на 17% с начала года

Рост стоимости строительства и нехватка рабочей силы приводят к переносу сроков ввода складов

Склад
По данным JLL, уже около 50 тыс. кв. м складов, анонсированных ранее к вводу в 2021 году, перенесены на будущий год

Значительный рост сегмента e-commerce поддержит спрос на склады во всем мире

JLL
Общий объем сделок в европейском регионе достиг рекордных 14,8 млн кв. м, Россия на 6-м месте

Новости на почту

Дайджест читают 27 548 профессионалов логистики и управления цепями поставок

Новости на почту

Дайджест читают 27 563 профессионала логистики и управления цепями поставок