Перейти к основному содержанию

PNK group построит для «Марвел-Логистики» более 40 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»

В индустриальном здании предусмотрена возможность осуществления кросс-докинговых операций, рабочая высота объекта — 13 м

11:06, 1 сентября 2020Александр КондрашовИсточник: Logistics News 68

Это четвертая сделка компаний и третья — в данном индустриальном парке. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg.

Российский девелопер промышленных объектов PNK group и «Марвел-Логистика» заключили договор, согласно которому PNK group построит индустриальное здание площадью более 40 000 кв. м в подмосковном «PNK Парке Валищево» (32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе).

Строительные работы уже начались. Объект возводится с учетом всех требований клиента. В индустриальном здании предусмотрена возможность осуществления кросс-докинговых операций, рабочая высота объекта — 13 м.

«Сотрудничество наших компаний началось в 2019 году, и это уже четвертая сделка: объект по схеме built-to-suit площадью более 50 000 кв. м в Санкт-Петербурге, аренда более 30 000 кв. м индустриальных площадей в «PNK Парке Валищево», и теперь в этом же парке мы возводим для партнеров объект по схеме built-to-suit площадью более 40 000 кв. м, — отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. — «PNK Парк Валищево» активно заполняется резидентами, на данный момент в готовых объектах вакансии нет, однако есть 3 га земли под застройку».

«Пандемия оказала серьезное влияние на отрасли, в которых работают наши партнеры. Крупнейшие маркетплейсы и компании сегмента e-commerce получили огромный толчок к развитию, рост отмечают федеральный ретейл и системные интеграторы. Всем им требуются качественные логистические услуги. Наши компетенции в этой сфере накапливалась более двух десятилетий, поэтому мы можем гарантировать профессиональный уровень сервиса. Сейчас подобные проекты означают для нас не только сокращение собственных издержек в рамках дистрибуторского бизнеса, но и становятся уже отдельным прибыльным направлением бизнеса», — говорит генеральный директор «Марвел-Дистрибуции» Алексей Мельников.

«Строящийся склад будет адаптирован под клиентов из числа маркетплейсов. Мы видим дефицит специализированных логистических услуг для этого сегмента, который имеет огромный потенциал, особенно сильно проявившийся в текущий кризисный период, — отмечает генеральный директор «Марвел-Логистики» Алексей Келарев. — Мы начали строительство в тот период времени, когда многие участники логистического рынка, напротив, заняли выжидательную позицию. Однако наша стратегия уже оправдала себя. Реализовав в конце прошлого года более крупный проект в Санкт-Петербурге, мы еще на этапе строительства  сформировали пул заказчиков для сдачи площадей в аренду или ответхранения. Мы уверены в успехе текущего проекта в том числе и по этой причине».

«Доля сделок формата build-to-suit на складском рынке продолжает расти. Этому способствует низкая вакансия, а также те высокие стандарты качества и технические решения, которые задают клиенты. «Марвел-Логистика» абсолютно закономерно выбрали «PNK Парк Валищево», ведь основные их мощности в Московском регионе уже находятся там. Мы видим, что пандемия замедлила поглощение, но сейчас игроки рынка ускоренными темпами навёрстывают упущенное», — говорит руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.

#PNKgroup #МарвелЛогистика #KnightFrank #склад

Поделиться

Материалы по теме

PNK group построит около 6 000 кв. м в Санкт-Петербурге

В здании предусмотрена возможность осуществления кросс-докинговых операций

PNK group и «ОБО Беттерманн» подписали договор на постройку логистического центра площадью 12 500 кв. м

«PNK Парке Валищево» является одной из самых востребованных площадок PNK group. В нем осталось 3 га земли под застройку

«Градиент» арендовал у PNK Group 16 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»

Общая площадь помещений, арендованных компанией «Градиент» в индустриальном парке А-класса, теперь составит 34 000 кв.м.

Предварительные итоги III квартала рынка складской недвижимости

По прогнозам Knight Frank, объем сделок до конца 2020 года может достигнуть 800 тыс. кв. м, что почти в 3,5 раза больше, чем в 2019 году

Утконос Онлайн расширил зону экспресс-доставки

Онлайн-магазин продуктов Утконос запустил второй фулфилмент-центр «Волковский» в формате МИНИ

Новости на почту

Дайджест читают 29 888 профессионалов

Новости на почту

Дайджест читают 29 888 профессионалов