Перейти к основному содержанию

Wildberries ведет переговоры об аренде склада в Московской области, ранее принадлежавшего Ikea

Дистрибуторский центр «Есипово» был построен для Ikea и продан бизнесмену Роберту Узилову после ухода шведской компании с российского рынка

Тимофей ФилимоновИсточник: Новости логистики
Wildberries

Wildberries ведет переговоры об аренде большей части площадей в дистрибуторском центре «Есипово» (180 000 кв. м) в Московской области у структуры, связанной с группой «Киевская площадь» Роберта Узилова. Комплекс ранее занимала шведская Ikea. 

Партнер NF Group Константин Фомиченко предполагает, что Wildberries может занять до 120 000 кв. м. 

Представители Wildberries и Узилова воздержались от подробных комментариев.

Центр «Есипово», построенный для Ikea в 2003 г., расширился до 180 000 кв. м к 2019 г. В 2024 г. комплекс был продан Узилову, у которого уже есть склады в Дзержинске и Москве. Эксперты отмечают, что объект востребован на рынке, где мало крупных логистических площадей. Аренда Wildberries может стать одной из крупнейших сделок года.

Ставка аренды оценивается в 9000–12 000 руб. за 1 кв. м в год, что для Wildberries выльется в 0,9–1,4 млрд руб. ежегодно. Доплаты возможны за пользование складским оборудованием. Специалисты отмечают, что объекты с подобными параметрами, включая автоматизированные зоны, редки, и они сложны для арендаторов.

В 2024 г. рынок увидел аналогичные крупные сделки: Ozon арендовал 190 000 кв. м у ГК «Гранель» и 149 000 кв. м в Нижнем Новгороде, а «Сберлогистика» — 187 000 кв. м в Уфе. 

#Wildberries #Ikea #Склад #Аренда #МосковскаяОбласть #Недвижимость #Маркетплейс

Поделиться

Комментарии


Строительство логистического центра Wildberries в…

Новые возможности сервиса импортозамещения…

«Это приведет к деформации глобальных цепей…

Материалы по теме

В 2024 году средняя ставка аренды на склады класса А достигла исторического максимума

РостАрендыНедвижимости
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, к концу 2024 года средневзвешенная ставка аренды на сухие склады класса А в Московском регионе достигла 12 500 рублей за кв. м в год. Годовой прирост составил 44%, а за пять лет ставки выросли в три раза

Логистический оператор RFL (ReFresh-logic) арендовал склад площадью 21,5 тыс. кв. м. на территории индустриального кластера «NK Домодедово»

NK Домодедово
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate. «NK Домодедово» предоставляет складские помещения класса А+ с развитой инфраструктурой на юге Подмосковья

Логистический оператор «Аэросиб» арендовал 18,2 тыс. кв. м в СК «Чехов» на юге Московской области

СК Чехов
Bright Rich | CORFAC Int. помогла логистическому оператору «Аэросиб» арендовать 18,2 тыс. кв. м в СК «Чехов» — современном складском комплексе класса А под управлением УК MLP, расположенном в 49 км от МКАД на Симферопольском шоссе

NF GROUP выступила эксклюзивным консультантом по продаже складского комплекса «Озон Волхонка» в Санкт-Петербурге

Озон Волхонка
В 2024 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области был введен рекордный за всю историю наблюдений объем качественной складской недвижимости

Новости на почту

Дайджест читает 27 201 профессионал логистики и управления цепями поставок

Новости на почту

Дайджест читает 27 201 профессионал логистики и управления цепями поставок