Greenworks, производитель и продавец аккумуляторной садовой техники и инструмента для дома и профсегмента, выкупила около 40 тыс. м² складских площадей в логопарке «NK Park Домодедово» в Московской области.
По оценкам разных участников рынка, стоимость сделки находится в диапазоне 2,9–3,5 млрд ₽. На старте часть помещений планируется сдавать в субаренду для поэтапной загрузки.
Для Greenworks решение о владении логистическим объектом — способ зафиксировать ключевую локацию под ярко выраженные сезонные пики. Спрос на газонокосилки, триммеры, воздуходувы и сопутствующие товары концентрируется с весны по лето, когда критичны готовность запасов и скорость обработки заказов. Собственный РЦ позволяет заранее формировать SKU-матрицу, наращивать пропускную способность приёмки и отгрузки, управлять кросс-докингом и возвратами, а также снижать зависимость от волатильности арендных ставок.
Рыночный фон поддерживает такую стратегию: после перегретого 2023–2024 годов складской сегмент Подмосковья в 2025-м охладился — итоговый объём сделок оценивается около 2,5 млн м² (–17% г/г), вакантность — порядка 2,9% с риском роста в 2026-м. На этом фоне часть игроков предпочитает выкуп как хедж от ценовых циклов аренды и способ долгосрочно закрепить «якорные» позиции в зоне МКАД+ для устойчивости цепей поставок.
#Greenworks #NKGroup #NKPark #Недвижимость #Ритейл #Производство #Склад #СкладскаяЛогистика #Инвестиции #Домодедово #МосковскаяОбласть
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
