Перейти к основному содержанию

«Восток-Запад» арендовал 23 тыс. кв. м в мультитемпературном СК «Логопарк M7»

Комплекс «Логопарк М7» имеет стратегически важное расположение на линии трассы М7 в непосредственной близости от ЦКАД и города Ногинска

13:39, 26 декабря 2019Марк КоваленкоИсточник: Logistics News 12

Компания «Восток-Запад», крупнейший поставщик продуктов в рестораны, кафе, гостиницы и food service, арендовала 23 000 кв. м в мультитемпературном складском комплексе «Логопарк M7» в Ногинске.  Международная компания Knight Frank выступила консультантом сделки.

На сегодняшний день компания «Восток-Запад» – один из крупнейших игроков в сегменте   в HoReCа, а также ведущий логистический оператор и дистрибьютор в сегменте food service.  На данный момент у нее имеется 8 современных мультитемпературных комплексов в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Новосибирске, Екатеринбурге и Владивостоке, а также 25 кросс-докинговых площадок в крупных городах РФ. «Восток-Запад» регулярно доставляет товары от лучших мировых брендов в более чем 300 городов по всей территории России и стран СНГ.

В свою очередь, складской комплекс «Логопарк М7» имеет стратегически важное расположение на первой линии трассы М7 в непосредственной близости от ЦКАД и города Ногинска. Общая площадь объекта составляет 75 000 кв. м, а его главными преимуществами являются удобное расположение, высокое качество проекта и развитая инфраструктура.

Максим Загоруйко, директор по работе с корпоративными клиентами департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank:

«В течение последних трех лет основной спрос на температурные склады приходился на крупных розничных ритейлеров. Однако постепенно в России распространилась общемировая тенденция к увеличению доли продаж продуктов питания через интернет, а также сервисы по доставке свежей или готовой еды, что в свою очередь, вызывает активное развитие температурной логистики.

Несмотря на то, что food service – самый сложный и трудоемкий сегмент контрактной логистики и дистрибьюции, он также является одним из наиболее перспективных и демонстрирует все тенденции к будущему росту. Отчасти поэтому в 2019 году мы наблюдаем увеличившиеся количество запросов именно на температурные складские площади, к которым относится «Логопарк M7», удовлетворяющих всем потребностям компании «Восток-Запад».

Александр Довгий, генеральный директор ООО «Восток-Запад»:

«Наша главная задача как 4PL провайдера логистических услуг – это постоянная работа над повышением эффективности всех этапов транспортно-логистической цепи, что в итоге приводит к снижению издержек для наших клиентов. Проанализировав растущее количество точек доставки заказов, мы поняли, что открытие нового восточного хаба позволит нам существенно сократить сроки доставки и транспортные затраты для данного региона. Мы смогли войти в сделку на раннем этапе строительства и совместно с девелопером внесли существенные корректировки в проект, что в итоге позволило построить очень качественный мультитемпературный склад.

Наш комплекс оснащен камерами с различным температурным режимами – от 20С до +18С, и сертифицирован по международному стандарту IFS. Управление складскими процессами осуществляется с помощью SAP EWM и SAP Transportation Management, что позволяет эффективно управлять товарными запасами, используя в том числе и мощности всех наших РЦ, расположенных и в других регионах».  

Андрей Лебедев, коммерческий директор ГК «Монолит»:

«Субрынок Ногинска в настоящее время является достаточно сложным и высококонкурентным районом из-за концентрации проектов с высокой долей вакантных площадей. Поэтому девелоперам нужно находить дополнительные инструменты для привлечения и удержания потенциальных клиентов. Одним из наших существенных преимуществ является готовность инвестировать в адаптацию помещений под требования наших арендаторов.

Поэтому мы рады, что смогли предложить компании “Восток-Запад” взаимовыгодную схему сделки и подписать долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет. Данный опыт в целом считаем очень удачным и готовы в дальнейшем масштабировать и в следующей фазе нашего проекта, которую мы сейчас активно строим и сдадим в эксплуатацию к лету 2020 года».

#KnightFrank #ВостокЗапад #склад

Поделиться

Материалы по теме

Утконос ОНЛАЙН арендовал склад в логистическом терминале «Кубинская» на юге Санкт-Петербурга

Общая пропускная способность фулфилмент-центра составит 12 тыс. заказов в сутки

В 2020 году объем поглощения складских площадей вырос на 60%

66% складских площадей от общего объема ввода пришлось на объекты, ввод которых был перенесен с 2019 года

Knight Frank выпустила рекомендации по классификации складской недвижимости

Методика позволяет классифицировать современные качественные складские комплексы класса А+, А, и B, а также комплексы многоэтажного формата

Спрос на склады в регионах России побил рекорд за все время существования рынка

По итогам 2019 года общий объем сделок по аренде и продаже объектов качественной складской недвижимости составил 585 тысяч кв. м

Knight Frank подвел итоги 2019 года на складском рынке Московского региона

Доля вакантных площадей качественной складской недвижимости в Московском регионе достигла минимума с 2013 года – 2,7%

Новости на почту