По итогам второго квартала 2025 года средняя запрашиваемая ставка аренды складов в Тульской области достигла 10 000–10 500 руб./кв. м в год, что на 11 % выше, чем годом ранее (9 000–9 500 руб.). Об этом сообщает консалтинговая компания CORE.XP. Рост ставок происходит на фоне ограниченного предложения: суммарный складской фонд региона составляет 462 тыс. кв. м, из которых 79 % — склады класса А.
Ключевым драйвером развития стал распределительный центр Wildberries в Алексине, запущенный в 2022–2023 годах. Площадь объекта составляет 190 тыс. кв. м, он остаётся крупнейшим логистическим узлом региона. Сюда же активно заходят и другие федеральные игроки: в Тульской области работают склады Ozon, «Яндекс.Маркета», «Магнита» и DNS.
Однако развитие логистической инфраструктуры сталкивается с трудностями. Несмотря на то, что склад Wildberries работает, до него по-прежнему отсутствует полноценный подъезд. На оперативном совещании 15 июля губернатор Тульской области Дмитрий Миляев рассмотрел жалобы жителей Алексина, касающиеся аварийного состояния дороги между деревнями Кострово и Новое Клейменово.
Дорожное полотно частично снято, проезд заужен, никакие работы не ведутся, — указали жители в обращении.
Зампред правительства региона Родион Дудник пояснил, что дорогу строит Wildberries — это примыкание от склада маркетплейса к старому направлению трассы М-2 «Крым». Ранее уже был уложен выравнивающий слой, однако в процессе строительства потребовалось согласование с «Газпромом», и работы были временно приостановлены.
Сейчас компания актуализирует проект, после чего будет определён новый подрядчик. Завершить строительство планируется до 1 октября 2025 года. Временная схема движения согласована с ГАИ, установлены соответствующие знаки и ограждения с аварийным освещением. По словам Дудника, все выявленные недостатки устраняются, и работы находятся на контроле региональных властей.
Губернатор выразил сомнение в соблюдении сроков и с иронией прокомментировал ситуацию:
«Странно как-то: Wildberries работает, а дороги нет».
#Wildberries #Ozon #ЯндексМаркет #Магнит #DNS #CRE #Склады #СкладскаяНедвижимость #Аналитика #ДорожноеСтроительство #ТрассаМ2 #COREXP #ПоследняяМиля #Алексин #ТульскаяОбласть
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
